В 60 городах России этой осенью выросли цены на недвижимость — и это еще не предел - «Экономика»

Добавлено 18-окт-2019, 00:09 От Bawerman

Поправки в закон о долевом строительстве, вступившие в силу с 1 июля этого года, как и предполагали банкиры, обернулся ростом цен на жилье. Впрочем, рост цен оказался стабильным, но ниже того, что прогнозировался. В частности, банки предполагали, что россиян ждет переплата около 5 процентов на покупку
квартиры в новостройке при переходе застройщиков на новую схему финансирования строительства. Об этом пишут в своем исследовании аналитики одного из крупных российских порталов недвижимости.
Также, как подчеркивают эксперты, повышение цен обусловлено небольшим количеством новых проектов на старте продаж и «вымыванием» доступных квартир. И в ближайшее время, скорее всего, стоимость квадратного метра продолжит расти. По результатам третьего квартала в новостройках 60 городов России (из 72, принимавших участие в исследовании), цены выросли в среднем на 3,3 процентов, с 70523 рублей в июне до 72860 в сентябре.
Больше всего — на 14,1 процентов — цены подскочили в подмосковных Химках. Устойчивый рост цен демонстрируют практически все города, где живет больше миллиона человек. Лидером стал Новосибирск. Здесь квартиры стали дороже на 6,8 процентов (с 63 691 руб. в июне до 68 001 руб. в сентябре). За ним идут Пермь и Санкт-Петербург с ростом в 4,8 процента (до 62 564 руб. и 126 544 руб за кв. м, соответственно).
В столице России «квадрат» за последние три месяца стал дороже в среднем на 2,8 процентов. В общем же списке из 72 городов на первом месте Химки (14,1 процентов, в июне новостройки предлагали по 97 776 руб. за кв. м, а в сентябре — 111 574 руб). На втором — Новосибирск, а на третьем Иркутск (6,7 процентов, с 60 426 до 64 500 руб). Четвертое и пятое место занимают Хабаровск (6,7 процентов, 86516 руб. средняя цена квадрата в сентябре) и подмосковная Балашиха (5 процентов, с 87015 руб до 91335 руб).
В 11 городах из списка цены, наоборот, немного упали. Сильнее всего — на 2,8 процента — в Нижнем Тагиле. За ним следует Белгород со снижением стоимости новостройки на 2,5 процента, на третьем — Саранск (2,1 процента). Замыкает список городов с отрицательной динамикой Севастополь. Здесь «квадрат» потерял в цене формальные 0,2 процента.
По материалам Domofond.ru

Поправки в закон о долевом строительстве, вступившие в силу с 1 июля этого года, как и предполагали банкиры, обернулся ростом цен на жилье. Впрочем, рост цен оказался стабильным, но ниже того, что прогнозировался. В частности, банки предполагали, что россиян ждет переплата около 5 процентов на покупку квартиры в новостройке при переходе застройщиков на новую схему финансирования строительства. Об этом пишут в своем исследовании аналитики одного из крупных российских порталов недвижимости. Также, как подчеркивают эксперты, повышение цен обусловлено небольшим количеством новых проектов на старте продаж и «вымыванием» доступных квартир. И в ближайшее время, скорее всего, стоимость квадратного метра продолжит расти. По результатам третьего квартала в новостройках 60 городов России (из 72, принимавших участие в исследовании), цены выросли в среднем на 3,3 процентов, с 70523 рублей в июне до 72860 в сентябре. Больше всего — на 14,1 процентов — цены подскочили в подмосковных Химках. Устойчивый рост цен демонстрируют практически все города, где живет больше миллиона человек. Лидером стал Новосибирск. Здесь квартиры стали дороже на 6,8 процентов (с 63 691 руб. в июне до 68 001 руб. в сентябре). За ним идут Пермь и Санкт-Петербург с ростом в 4,8 процента (до 62 564 руб. и 126 544 руб за кв. м, соответственно). В столице России «квадрат» за последние три месяца стал дороже в среднем на 2,8 процентов. В общем же списке из 72 городов на первом месте Химки (14,1 процентов, в июне новостройки предлагали по 97 776 руб. за кв. м, а в сентябре — 111 574 руб). На втором — Новосибирск, а на третьем Иркутск (6,7 процентов, с 60 426 до 64 500 руб). Четвертое и пятое место занимают Хабаровск (6,7 процентов, 86516 руб. средняя цена квадрата в сентябре) и подмосковная Балашиха (5 процентов, с 87015 руб до 91335 руб). В 11 городах из списка цены, наоборот, немного упали. Сильнее всего — на 2,8 процента — в Нижнем Тагиле. За ним следует Белгород со снижением стоимости новостройки на 2,5 процента, на третьем — Саранск (2,1 процента). Замыкает список городов с отрицательной динамикой Севастополь. Здесь «квадрат» потерял в цене формальные 0,2 процента. По материалам Domofond.ru