Район Сокол, расположенный на севере столицы, считается жемчужиной послевоенной архитектуры, которая отличается парадным и целостным обликом. В рамках региональной программы капитального ремонта специалисты комплекса городского хозяйства привели в порядок 70 жилых домов на Песчаных улицах. Бережное восстановление фасадов помогло вернуть уют одному из красивейших уголков Москвы. Названия улиц — Песчаная, Новопесчаная, Малый Песчаный переулок — уходят корнями в XIX век. Они связаны с характером грунта в селе Всехсвятском, которое когда‑то находилось на этой территории.
© Mos.ru
Дом со сложной пластикой на Новопесчаной улице
В 2023-м в рамках капитального ремонта обновили яркий образец советской неоклассики — девятиэтажный жилой дом 1955 года постройки, расположенный на улице Новопесчаной (дом 14). Здание возведено по индивидуальному проекту, его фасады отличаются сложной пластикой: рельеф создан с помощью бетонных блоков, угловой рустовки и декоративных элементов.
Отличительная черта фасада —бриллиантовый руст. В ходе работ его сначала промыли, затем выполнили заделку швов и трещин специальным наполнителем. После нанесения антигрибкового раствора, продлевающего срок эксплуатации поверхностей, отремонтировали декоративные элементы.
На заключительном этапе фасад окрасили в соответствии с утвержденным колористическим решением: плитку нижних этажей — в цвет «светлая слоновая кость», декоративные элементы — в оттенок «сигнальный белый». Дополнительно привели в порядок входные группы, установив новые двери, отремонтировали цоколь и откосы, заменили водосточные трубы.
Дом г-образной формы в Малом Песчаном переулке
В 2025-м в рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда обновили восьмиэтажный дом 2 в Малом Песчаном переулке. Здание 1961 года постройки возведено по индивидуальному проекту и отличается рядом архитектурных особенностей: г‑образной формой в плане (к торцу примыкает соседний дом), межэтажным поясом, отделяющим пять нижних этажей от верхних, подоконными карнизами на окнах первого этажа и кровлей с большим выносом.
Ремонтные работы охватили фасад, крышу и инженерные системы. Сначала специалисты провели промывку открытых поверхностей фасада от загрязнений, затем восстановили поврежденные в процессе многолетней эксплуатации керамические блоки, заполнили выветренные швы специальным составом и обработали участки намокания антисептическими растворами. Далее выполнили гидрофобизацию кирпичных стен — эта технология обеспечивает надежную защиту фасада от атмосферных осадков, поскольку на поверхности образуется тончайшая невидимая пленка, устойчивая к перепадам температур.
Одновременно велись работы в цокольной части здания. Здесь нанесли новое штукатурное покрытие (с последующей покраской). На финальном этапе отремонтировали входные группы и заменили водосточные трубы. На крыше многоквартирного дома обновили кровельный настил. Внутри здания заменили магистрали водоотведения, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения.
Дом с венчающим карнизом на Новопесчаной улице
В 2025-м провели капитальный ремонт семиэтажного дома на улице Новопесчаной (дом 23, корпус 7). Здание, построенное в 1952 году в стиле советской неоклассики, входит в ансамбль застройки района Песчаных улиц (1947–1955 годы) по проекту архитекторов Зиновия Розенфельда и Петра Помазанова.
Архитектурные особенности дома подчеркивают его историческую ценность. Угловой фасад со стороны улицы облицован керамической плиткой, остальные фасады выполнены из кирпича, углы здания декорированы рустовым камнем, четыре нижних этажа отделены от верхней части тянутым профилированным карнизом, а по периметру расположен венчающий карниз с дентикулами. Кроме того, фасад украшен бриллиантовым рустом.
Перед началом работ специалисты разработали отдельный проект с учетом всех особенностей здания и его декора. Исходя из этого подобрали необходимые технологии и материалы. В рамках обновления фасада промыли открытые плоскости от загрязнений, восстановили поврежденные участки кирпичной кладки, обработали места намокания антигрибковым составом и гидрофобизировали стены для надежной защиты кирпича и керамической плитки от атмосферных осадков. Затем оштукатурили и окрасили в серо‑белый цвет декоративные элементы: угловые русты, полуциркульные наличники, пояса и карниз.
Особое внимание уделили балконам: восстановили поврежденные плиты, обновили напольное покрытие и отливы. После основных работ привели в порядок цоколь и заменили наружный водосток, а в местах общего пользования установили современные стеклопакеты. Помимо фасада, в ходе капремонта обновили подвальное помещение, систему электроснабжения и также стояки водоотведения, холодного и горячего водоснабжения.
В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.
Капитальный ремонт жилых домов
Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах «Макс» и «Телеграм».
Район Сокол, расположенный на севере столицы, считается жемчужиной послевоенной архитектуры, которая отличается парадным и целостным обликом. В рамках региональной программы капитального ремонта специалисты комплекса городского хозяйства привели в порядок 70 жилых домов на Песчаных улицах. Бережное восстановление фасадов помогло вернуть уют одному из красивейших уголков Москвы. Названия улиц — Песчаная, Новопесчаная, Малый Песчаный переулок — уходят корнями в XIX век. Они связаны с характером грунта в селе Всехсвятском, которое когда‑то находилось на этой территории. © Mos.ru Дом со сложной пластикой на Новопесчаной улице В 2023-м в рамках капитального ремонта обновили яркий образец советской неоклассики — девятиэтажный жилой дом 1955 года постройки, расположенный на улице Новопесчаной (дом 14). Здание возведено по индивидуальному проекту, его фасады отличаются сложной пластикой: рельеф создан с помощью бетонных блоков, угловой рустовки и декоративных элементов. Отличительная черта фасада —бриллиантовый руст. В ходе работ его сначала промыли, затем выполнили заделку швов и трещин специальным наполнителем. После нанесения антигрибкового раствора, продлевающего срок эксплуатации поверхностей, отремонтировали декоративные элементы. На заключительном этапе фасад окрасили в соответствии с утвержденным колористическим решением: плитку нижних этажей — в цвет «светлая слоновая кость», декоративные элементы — в оттенок «сигнальный белый». Дополнительно привели в порядок входные группы, установив новые двери, отремонтировали цоколь и откосы, заменили водосточные трубы. Дом г-образной формы в Малом Песчаном переулке В 2025-м в рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда обновили восьмиэтажный дом 2 в Малом Песчаном переулке. Здание 1961 года постройки возведено по индивидуальному проекту и отличается рядом архитектурных особенностей: г‑образной формой в плане (к торцу примыкает соседний дом), межэтажным поясом, отделяющим пять нижних этажей от верхних, подоконными карнизами на окнах первого этажа и кровлей с большим выносом. Ремонтные работы охватили фасад, крышу и инженерные системы. Сначала специалисты провели промывку открытых поверхностей фасада от загрязнений, затем восстановили поврежденные в процессе многолетней эксплуатации керамические блоки, заполнили выветренные швы специальным составом и обработали участки намокания антисептическими растворами. Далее выполнили гидрофобизацию кирпичных стен — эта технология обеспечивает надежную защиту фасада от атмосферных осадков, поскольку на поверхности образуется тончайшая невидимая пленка, устойчивая к перепадам температур. Одновременно велись работы в цокольной части здания. Здесь нанесли новое штукатурное покрытие (с последующей покраской). На финальном этапе отремонтировали входные группы и заменили водосточные трубы. На крыше многоквартирного дома обновили кровельный настил. Внутри здания заменили магистрали водоотведения, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения. Дом с венчающим карнизом на Новопесчаной улице В 2025-м провели капитальный ремонт семиэтажного дома на улице Новопесчаной (дом 23, корпус 7). Здание, построенное в 1952 году в стиле советской неоклассики, входит в ансамбль застройки района Песчаных улиц (1947–1955 годы) по проекту архитекторов Зиновия Розенфельда и Петра Помазанова. Архитектурные особенности дома подчеркивают его историческую ценность. Угловой фасад со стороны улицы облицован керамической плиткой, остальные фасады выполнены из кирпича, углы здания декорированы рустовым камнем, четыре нижних этажа отделены от верхней части тянутым профилированным карнизом, а по периметру расположен венчающий карниз с дентикулами. Кроме того, фасад украшен бриллиантовым рустом. Перед началом работ специалисты разработали отдельный проект с учетом всех особенностей здания и его декора. Исходя из этого подобрали необходимые технологии и материалы. В рамках обновления фасада промыли открытые плоскости от загрязнений, восстановили поврежденные участки кирпичной кладки, обработали места намокания антигрибковым составом и гидрофобизировали стены для надежной защиты кирпича и керамической плитки от атмосферных осадков. Затем оштукатурили и окрасили в серо‑белый цвет декоративные элементы: угловые русты, полуциркульные наличники, пояса и карниз. Особое внимание уделили балконам: восстановили поврежденные плиты, обновили напольное покрытие и отливы. После основных работ привели в порядок цоколь и заменили наружный водосток, а в местах общего пользования установили современные стеклопакеты. Помимо фасада, в ходе капремонта обновили подвальное помещение, систему электроснабжения и также стояки водоотведения, холодного и горячего водоснабжения. В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице. Капитальный ремонт жилых домов Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах «Макс» и «Телеграм».
